Unsere Leistungen im Überblick

• Immobilienmanagement
  • Vermittlung und Verkaufsabwicklung von:
    • Ein- und Mehrfamilienhäusern
    • Eigentumswohnungen
    • Mietwohnungen
    • Büroflächen
    • Ladenlokalen
    • Industrieimmobilien
    • Lagerhallen
    • unbebauten Grundstücken
• Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Professionelle Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach anerkannten und gesetzlich geregelten Ertragswert-, Sachwert-, sowie Vergleichswertverfahren durch unsere Diplomsachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA: Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg GmbH)
• Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
  
• Projektentwicklung
• Verwaltung von Wohnungseigentum
  • Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen gemäß WEG
  • Erstellung der Jahresabrechnung im Bilanzierungsstil mit dem Softwareprogramm Aareon
  • Einkommensteuerfertige und transparente Einzelabrechnungen
  • Übersichtliche Einzelwirtschaftspläne
  • Zahlungsverkehr und Abrechnung über den Bankgroßrechner der Aarealbank – bankgleicher Status ohne Verzögerung
  • Hausgeldzahlung im Lastschrifteinzugsverfahren möglich
  • Optimale Finanzdisposition
  • Automatisierte Eingangskontrolle der Hausgelder
  • Erstellung von mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen und die Betreuung der Maßnahmen
  • Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften
  • Versammlungsraum
• Hausverwaltung
  
  • Übersichtliche und einkommenssteuerfertige Erstellung der Jahresabrechnung sowie Zwischenabrechnungen
  • Automatisierte Eingangskontrolle
  • Mietzahlung im Lastschrifteinzug möglich
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
  • Angemessenheitsprüfung der Miethöhe
  • Erstellung von Instandhaltungsplänen
  • Betreuung von Instandhaltungsaufträgen
  • Planung und Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Modernisierungen