Unsere Leistungen im Überblick
- Immobilienmanagement
- Vermittlung und Verkaufsabwicklung von:
- Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
- Büroflächen
- Ladenlokalen
- Industrieimmobilien
- Lagerhallen
- unbebauten Grundstücken
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Professionelle Gutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken nach anerkannten und gesetzlich geregelten Ertragswert-, Sachwert-, sowie Vergleichswertverfahren durch unsere Diplomsachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA: Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg GmbH)
- Verwaltung von Wohnungseigentum
- Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen gemäß WEG
- Erstellung der Jahresabrechnung im Bilanzierungsstil mit dem Softwareprogramm Aareon
- Einkommensteuerfertige und transparente Einzelabrechnungen
- Übersichtliche Einzelwirtschaftspläne
- Zahlungsverkehr und Abrechnung über den Bankgroßrechner der Aarealbank – bankgleicher Status ohne Verzögerung
- Hausgeldzahlung im Lastschrifteinzugsverfahren möglich
- Optimale Finanzdisposition
- Automatisierte Eingangskontrolle der Hausgelder
- Erstellung von mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen und die Betreuung der Maßnahmen
- Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften
- Versammlungsraum
- Hausverwaltung
- Übersichtliche und einkommenssteuerfertige Erstellung der Jahresabrechnung sowie Zwischenabrechnungen
- Automatisierte Eingangskontrolle
- Mietzahlung im Lastschrifteinzug möglich
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
- Angemessenheitsprüfung der Miethöhe
- Erstellung von Instandhaltungsplänen
- Betreuung von Instandhaltungsaufträgen
- Planung und Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Modernisierungen