Unsere Leistungen im Überblick

  • Immobilienmanagement
    • Vermittlung und Verkaufsabwicklung von:
      • Ein- und Mehrfamilienhäusern
      • Eigentumswohnungen
      • Mietwohnungen
      • Büroflächen
      • Ladenlokalen
      • Industrieimmobilien
      • Lagerhallen
      • unbebauten Grundstücken
  • Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
    • Professionelle Bewertung von bebauten und unbebauten Grunstücken nach anerkannten und gesetzlich geregelten Ertragswert-, Sachwert-, sowie Vergleichswertverfahren durch unsere Diplomsachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA: Deutsche Immobilienakademie an der Universität Freiburg GmbH)
  • Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
  • Projektentwicklung
  • Verwaltung von Wohnungseigentum
    • Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen gemäß WEG
    • Erstellung der Jahresabrechnung im Bilanzierungsstil mit dem Softwareprogramm Aareon
    • Einkommensteuerfertige und transparente Einzelabrechnungen
    • Übersichtliche Einzelwirtschaftspläne
    • Zahlungsverkehr und Abrechnung über den Bankgroßrechner der Aarealbank – bankgleicher Status ohne Verzögerung
    • Hausgeldzahlung im Lastschrifteinzugsverfahren möglich
    • Optimale Finanzdisposition
    • Automatisierte Eingangskontrolle der Hausgelder
    • Erstellung von mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen und die Betreuung der Maßnahmen
    • Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften
    • Versammlungsraum
  • Hausverwaltung
    • Übersichtliche und einkommenssteuerfertige Erstellung der Jahresabrechnung sowie Zwischenabrechnungen
    • Automatisierte Eingangskontrolle
    • Mietzahlung im Lastschrifteinzug möglich
    • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
    • Angemessenheitsprüfung der Miethöhe
    • Erstellung von Instandhaltungsplänen
    • Betreuung von Instandhaltungsaufträgen
    • Planung und Prüfung der Wirtschaftlichkeit von Modernisierungen